Відповідно до ст. 266 Податкового кодексу України обчислення суми податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, з об’єктів житлової чи нежитлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних осіб, здійснюється податковим органом за місцем реєстрації власника такої нерухомості.
Податкові органи надсилають платникам податкові повідомлення – рішення (ППР) про суму податку за минулий рік до 1 липня поточного року. Переглянути ППР на сплату податку на нерухомість фізичні особи можуть в приватній частині "Електронного кабінету"або у мобільному застосунку "Моя податкова". Такі ППР містять детальний розрахунок податку та реквізити для сплати, а також інформацію про адресу, площу об'єкта і пільги, якщо вони є. Сплатити податок на нерухоме майно необхідно впродовж 60 днів після отримання податкового повідомлення-рішення.
Зверніть увагу! Сума податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, обчислюється лише з тієї частини площі, яка перевищує відповідні ліміти.
Якщо у платника є квартира, то на її площу буде знижено 60 кв. м., тобто тільки площа понад 60 кв. м оподатковуватиметься. Якщо є у власності житловий будинок, то оподатковуватиметься площа будинку понад 120 кв. метрів.
Якщо у власності фізичної особи є квартира і будинок, то загальна площа обох об'єктів зменшується на 180 кв. м.
Крім того якщо у власності фізичної особи є квартира більше ніж 300 кв. м або будинок більше ніж 500 кв. м, податок на таку нерухомість збільшується на 25 000 грн на рік за кожен такий об'єкт.
Як перевірити податкові зобов’язання через мобільний застосунок:
- Увійдіть до застосунку "Моя податкова" (доступний у Google Play та App Store).
- Авторизуйтеся за допомогою КЕП (кваліфікованого електронного підпису) або через Дія.Підпис.
- У розділі "Мої податки"→ "Майнові податки" перегляньте нарахування.
- Ви можете сплатити податок прямо через застосунок або завантажити квитанцію з реквізитами для оплати у банку.
Важливо: якщо ППР не надходило, це не звільняє від обов’язку сплатити податок – громадянин може самостійно перевірити дані через електронні сервіси.
За інформацією Головного управління ДПС у Рівненській області
