Управитель чи інша організація, що здійснює утримання/управління житлового фонду, відповідно до пункту 2.8 Правил утримання житлових будинків та прибудинкових територій, затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005 №76, та Правил підготовки теплових господарств до опалювального періоду, затверджених наказом Міністерства палива та енергетики України, Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 10.12.2008 №620/378, зобов’язані здійснювати підготовку житлових будинків до сезонної експлуатації, зокрема до роботи в осінньо-зимовий період.

Відповідно до вищезазначених правил, під час підготовки будинків до опалювального періоду необхідно перевірити технічний стан конструктивних елементів будинків, провести скління вікон у під’їздах, ущільнення вікон, вхідних дверей та дверей на горищах, виконати дезінсекцію, дератизацію приміщень теплових пунктів та місць проходження трубопроводів, розташованих у підвалах житлових будинків, здійснити (якщо необхідно) періодичну повірку засобів комерційного обліку, ревізію запірної арматури, перевірити та відновити (за необхідності) герметизацію інженерних вводів, виконати ремонт мереж тепло-, водо-, електропостачання, водовідведення, електрощитових, покрівель.

Необхідно мати відповідний запас піщано-щебеневої суміші для посипання проходів та проїздів на прибудинкових територіях під час ожеледиці, а також набір шанцевих та інших інструментів (зокрема снігоочисних лопат).

Готовність житлового будинку до опалювального сезону та пуску теплоносія до системи централізованого опалення підтверджується актом готовності, який надається теплопостачальною організацією та паспортом готовності будинку до роботи в опалювальний період, що повинен оформлювати управитель (ОСББ).

Департамент житлово-комунального господарства, майна та будівництва виконавчого комітету Вараської міської ради заздалегідь наголошує на необхідності співпраці ОСББ та управителів з теплопостачальним підприємством щодо отримання актів готовності житлових будинків до опалювального сезону 2024/2025.

Без отримання зазначених документів пуск теплоносія до будинку буде неможливим.